第一杠杆网

关键词不能为空

位置:第一杠杆网 > 期货配资 > 兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?

兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-06-17 21:11
阅读:

  

兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?

  兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?如果在兰州购买二手房,那么对于这些问题做个了解有利于事情的进行,今天微适网将相关内容提供如下。

  

  兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?

  银行对二手房炒股年限有以下规定!

  1、 二手房房龄和炒股年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年?。

  2、 炒股到期日不能超过土地使用的到期年限!配资巴士

  3、 炒股期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

  二手房炒股年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,那么可以申请的炒股期限也就越长;对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算炒股年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了;此外土地使用年限也是影响炒股年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。

  炒股年限越长越好吗?

  炒股期限长,付出的总利息多;炒股期限短,每个月的还贷压力会增大,两者各有利弊。除了比较月供和总利息,炒股人要根据自己的还款能力、炒股利率、炒股额度、以及包括炒股人年龄、所购房房龄在内的银行其他要求来确定炒股年限,期限长未必适合每个人。

  以下是影响炒股年限的几大重要因素。

  1.炒股人还款能力影响炒股年限。

  银行在发放炒股的时候会审查借款人的收入,要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供,一般月供最高不能超过收入的50%。

  2.炒股人年龄也会影响炒股期限。

  在申请房贷时,借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房炒股,要求借款人的年龄加上炒股期限不得超过65年,否则不予受理。因此,借款人年龄越小,那么可以申请的炒股期限也就越长。如果年龄超过40岁,则最长炒股期限只能是25年以下。

  3.所购房房龄过大贷不到最长期限。

  房龄也是银行确定炒股年限的重要因素,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算炒股年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。


本文来自网络,不代表「第一杠杆网」立场,转载请注明出处:http://www.93206.net/2019.html

兰州二手房炒股年限是多少?兰州买二手房炒股可以按揭多少年?的相关文章

  • 刚上市公司的原始股票能买吗?

    今天来给大家讲述一下关于上市公司原始股的一些相关信息,对于刚刚上市公司,我们可能都会知道能够上市的公司,肯定是受到很多方面的调查及认可,才有能力上市,那么问题来了

    期货配资
  • 传媒股票有哪些龙头股-_0

    经过长期的调整后,文化传媒板块今日大幅上扬,暴风集团、光线传媒和蓝色光标等涨停。传媒板块迎来利好,那么,传媒股票有哪些龙头股?在下面的内容中将从不同的行业来给大家分

    期货配资
  • 券商股熊市破净率奈何?市集补充哪些破净券商股?

    每股破净率大凡指的是股票的财政账面价格,关于股价而言也是它终末一道防地,因为近期市集上有不少券商股处正在破净状况,让破净券商股再次惹起了表界的合怀,关于券商股熊市

    期货配资
  • 公司的基本情况和赢利能力分析怎么做?

    在选择一只股票投资之前,要学会分析其背后的公司,不管是基本资料还是发展规划,这都关乎到未来股票的走势。公司的基本情况和赢利能力分析包括哪些方面呢?一起来了解下。 第

    期货配资