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二手房公积金炒股需要什么手续?

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-06-17 21:18
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二手房公积金炒股需要什么手续?

  购房炒股是一种常见的现象,而且我们也会使用到公积金,我爱配资那么,二手房公积金炒股需要什么手续?下面一起来了解一下。

  

  一、市管公积金流程。

  1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费?。

  2. 资料提交管理中心审批,进行初审!

  3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。二手房公积金炒股需要什么手续?

  4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费?。

  5. 炒股批贷后,通知买卖双方过户?。

  6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。

  二、市管公积金所需资料。

  买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

  所需费用:评估费、担保费、炒股服务费?。

  三、国管公积金流程。

  1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚炒股客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费。

  2. 买卖双方到银行进行面签(建行)。

  3. 国管中心审批炒股资料。

  4. 审批通过后,通知买卖双方过户!

  5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款(实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》)。

  四、国管公积金所需资料。

  买方:(同市管公积金)。

  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

  国管公积金所需费用:评估费、担保费、炒股服务费 最新公积金炒股利率表!

  五、公积金炒股注意事项。

  1、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

  2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月炒股月供,以免由于卡(折)余额不足而造成炒股逾期。

  3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且炒股发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证及复印件、《借款合同》到炒股业务部门办理提前还款手续,同时必须注意炒股处于逾期状态无法办理提前还款业务。

  4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清炒股的,可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

  近期多地公积金额度吃紧,炒股办理周期相应会延长,可能1-2个月甚至更长时间才能办下来,购房人需要考虑公积金炒股消耗的时间成本,以免影响买房。


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