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广东广州认贷不认房是什么意思?认房又认贷是什么意思-认房不认贷是什么意

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-06-17 21:26
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广东广州认贷不认房是什么意思?认房又认贷是什么意思-认房不认贷是什么意思-

  在购房的时候我们首套房屋的认定特别重要,而且一个地方一个规定,那么,广东广州认贷不认房是什么意思?认房又认贷是什么意思?认房不认贷是什么意思?我们来了解一下。

  

  1、认房又认贷是什么意思?。

  我们分两个方面为大家解释。

  首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。

  其次是认贷,k线图鑫东财配资是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有投资买房的信息,那么又申请投资买房时,将界定该房为二套房或以上。

  认房又认炒股,就是指,投资买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。

  假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用炒股来购买。以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过炒股的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房。

  你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候。广东广州认贷不认房是什么意思?认房又认贷是什么意思-认房不认贷是什么意思-不管房屋是写谁的名字,要炒股的人,名下必须没有房子,你老婆和你要投资买房,就不行了。

  2、认房不认贷是什么意思!

  只要购房者证明名下无房,就可以按照首套购房认定,只要证明名下只有一套,就可以按照二套申请。银行办理炒股时,不会考虑购房者历史炒股记录。

  3、认贷不认房是什么意思。

  网上传言称,经申万地产证实,四大行将出政策,放松首套房认定标准,只要房贷炒股余额还清都算首套房,从原来的“认房又认贷”,基本转为“认贷不认房”。

  此外,宁波也曾出现首套房“认贷不认房”标准,也就是说,购房者此前如果没有房贷记录,在商业银行第一次投资买房,就可按首套房标准付首付,并享受首套房的房贷利率。


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