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今年5月,南京的新房成交量达到创纪录的1.6万套

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-09-20 09:46
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今年5月,南京的新房成交量达到创纪录的1.6万套

  

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5月南京新房成交量1.6万套 创历史新高

 

  5月,南京人用钱砸了惊人的数据。据网上房地产统计,《现代快报》记者发现,南京5月份新房成交量约为16000套,今年5月,南京的新房成交量达到创纪录的1.6万套创历史新高!此前的纪录是去年12月的15426套。

  与疯狂卖房相对应,南京楼市的新房库存一再减少。截至昨天晚上,新房库存仅超过24,200套,其中丽水和高淳区近10,000套,六合区4,500套。在主城区,能形成有效供给的房屋很少。

  哪些建筑正在出售?网上房地产显示,南京南站万科上都汇5月份在南京售出了近900套小公寓。江宁的房地产在5月份的十大销售中占据了5个席位。麒麟的启蒙周放卖了600套房,殷诚兰溪县,龙湖春江黎城,施琅青年街区和翠屏市都卖了400多套房。此外,六合荣成南苑、绿岛南苑分别售出500套,河西鲁能大厦、仙林湖高科景荣近500套。阳光是开发商在5月出售房屋的关键词。华新城、中冶史圣河滨、高科景荣等热门建筑都有数千人摇号的盛大场合。参加抽奖的买家人数是开户数的3倍以上。在这样的供求关系中,火热的房地产开盘总是阳光灿烂。

  然而,自5月下旬以来,日本光盘一直很难找到。从5月23日开始的一周内,万科上独会、红阳时光巷、郑融金润、世茂招商语言山开业。尽管它们都卖得很好,但还是没有阳光。郑融·金润以前是个炙手可热的地方,以前的空缺都是在白天。这一次,开发商用变粗糙为精装的手段,精装修的价格飙升至近3万元/平方米,这也让很多买家恐高而离开。

  据行业分析师称,南京的限价订单是在4月底发出的,一个月后逐渐显示出其威力。江北核心区华润国际社区的均价限定在21000元以上,与之前的26000元相差甚远。已经表明,房地产价格上涨的空间大大缩小;此外,南京正准备采取措施限制土地价格,整体市场降温的可能性正在增加。

  目前,一些热点物业仍未出售,但更多的高价物业将面临压力。南京市房地产建设促进会秘书长张辉表示,南京市房地产市场连续一年出现异常高的成交量,市场购买力已经透支,房地产市场的降温非常接近。如果不是为了自住,我们现在买房一定要谨慎。

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