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如何通过这些标准计算公积金贷款的金额

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-09-20 14:48
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如何通过这些标准计算公积金贷款的金额

  

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公积金贷款额度怎么算 通过这些标准计算的

 

  在正规企业工作的每个人都有公积金福利。公积金贷款有很大的好处。然而,这取决于配额。如果配额不高,你就不想申请。那么,如何计算公积金贷款的金额呢?对于配额的计算,我们可以用一些标准和公式来计算,我们将通过阅读以下内容来理解。

  如果你用贷款买房,公积金贷款比商业贷款更划算。公积金贷款额是指借款人申请公积金贷款时可以申请的最高贷款额。贷款金额根据公积金账户、借款人的信用状况、收入水平和还款能力进行综合评估。因此,公积金贷款的金额在不同的情况下是不同的。

  那么,如何计算贷款金额呢?

  首先,根据房价计算:贷款金额=房价*贷款比例;二是根据收入水平计算:[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额] ×贷款期限(月);第三,根据最高贷款限额:基本上,最高贷款限额不得超过总房价的80%。

  当然,也有一个最大金额。据悉,大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高限额。例如,成都市单笔住房公积金贷款最高限额为60万元;在广州,个人住房公积金贷款的最高限额为50万元,两个或两个以上申请人的最高限额为80万元。

  边肖提醒每个人,如果你想贷款买房,你最好选择公积金贷款,因为好处真的很大。例如,如果你选择商业贷款,贷款是40万元,30年的利息可能是40万元左右。但是,公积金贷款的利息很低,30年贷款40万,可能的利息是20万左右。这样,你会节省很多钱。

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