第一杠杆网

关键词不能为空

位置:第一杠杆网 > 配资平台 > 2016年最新房产税政策

2016年最新房产税政策

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-09-20 19:53
阅读:

  

2016年最新房产税政策

  

2016年最新房产税政策是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖政策,最新房产税,个人所得税,政策,指导价,房产,购房发票,收益,国家税务总局,计税依据,购买价,建筑面积等;主要讲解的内容是财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,作出如下细化规定:1、对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅,按转...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

房产税的最新政策2016年

 

  财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发通知,作出如下具体规定。

  1、转让豪华住宅的增值收入,将征收20%的个人所得税。财政部和国家税务总局发出通知。自2014年1月1日起,转让后的增值收入(指房产转让价格减去原购买价格)将按20%的比例一次性征收。但是,财产以前缴纳的财产税可以抵消财产转让增值收入应缴纳的个人所得税。如该房产缴纳的累计房产税超过本次应缴纳的个人所得税,人均建筑面积80平方米的房屋,按转让收入的1%征收个人所得税,扣除方法同上;转移唯一家庭住所且居住时间超过5年的,免征个人所得税。商业房地产转让按转让收入的1%征收个人所得税,扣除方法同上。

  2.如果业主找不到人均建筑面积为80平方米的房屋的原始购买发票,税务机关可委托具有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名称数据库,随机抽取),参照同一地点有市场交易记录的类似房屋,或咨询当地房屋信息系统,评估该房屋的原始购买价格作为计税依据。鉴定费从低价中收取,但鉴定费应由卖方承担,作为丢失原购买发票的处罚。

  3.地方政府每年公布分类房屋的市场指导价(即房地产的现值)。如果交易价格明显低于市场指导价,则以市场指导价作为房产税的计税依据(类似于北京、深圳、成都等城市目前实施的二手房转让指导价)。

  4.个人出租房屋的,租金收入按20%征收个人所得税;商业地产(商店、办公楼、酒店等))的个人或企事业单位应按租金收入的12%缴纳房产税,税务机关另有规定的除外。

  5.取消目前对个人住房转让征收5.5%营业税的规定。

  6.产权人(业主)必须持有上述所有完税证明,产权管理部门方可办理产权过户手续。

  7.各镇财产税收入和个人转让住宅增值收入的个人所得税收入由当地政府控制,专项用于保障性住房建设;盈余用于其他社会保障支出的,必须经省人民政府批准,并报中央主管部门备案。

  #房产税,个人所得税,政策,指导价,房产,购房发票,收益,国家税务总局,计税依据,购买价,建筑面积#政策,最新#

  以上就是有关“房产税的最新政策2016年”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于房产税,个人所得税,政策,指导价,房产,购房发票,收益,国家税务总局,计税依据,购买价,建筑面积和政策,最新等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


本文来自网络,不代表「第一杠杆网」立场,转载请注明出处:http://www.93206.net/3477.html

2016年最新房产税政策的相关文章

  • 住房抵押贷款有哪些预防措施

    住房抵押贷款有哪些预防措施 是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖住房,注意事项住房抵押贷款,借款人,注意事项,银行,还款额,等额本息,抵押贷款,消费贷款,抵押物,房屋,贷款等;主

    配资平台
  • 临沧公积金贷款的利率是多少

    临沧公积金贷款的利率是多少 是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖临沧,公积金公积金贷款利率,临沧,贷款利率,公积金,五年以上,全国都一样,年利率,月利率等;主要讲解的内容是现行临

    配资平台
  • 2016宜昌住房公积金贷款最新政策(12月8日起执行)

    2016宜昌住房公积金贷款最新政策(12月8日起执行) 是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖宜昌,住房公积金贷款,政策,最新轮候,公积金,贷款,贷款额度,宜昌,政策,住房,住房公积金贷款,组

    配资平台
  • 中信资本24亿英镑的私募暴露了香港总部的内幕

    中信资本24亿英镑的私募暴露了香港总部的内幕 是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖中信,香港,内幕,维权,总部,资本不良资产,张懿宸,总部,内幕,横幅,达沃斯,金钰,中信资本,凯迪,香

    配资平台
  • 据报道,今天的头条测试水金融有助于贷款灰色区域的监管

    据报道,今天的头条测试水金融有助于贷款灰色区域的监管 是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖亟待,监管,灰色,举报,今日,金融阿里,戴志峰,王傲野,头条,试水金融,阿里,戴志峰,王傲

    配资平台
  • 申请装修贷款的金额是多少?

    申请装修贷款的金额是多少? 是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖额度,贷款,装修,申请贷款额度,装修,装修贷款,办理信用卡,可以申请贷款,装修房子,申请贷款,贷款,首付款,房屋装修,银

    配资平台