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房租涨了多少,而你却租不起房子?视觉上,又一波逃离北上广的浪潮将袭来

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-09-20 19:58
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房租涨了多少,而你却租不起房子?视觉上,又一波逃离北上广的浪潮将袭来

  

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房租再涨多少,你就租不起房了?目测又一波逃离北上广大潮将袭

 

  2018年房租上涨的浪潮来得比以前更早,也更激烈。

  在北京工作的孙潇住在中关村附近。虽然这是三户合住的地下室,但离公司很近。他不需要每天早起挤地铁。下班后走几步就可以睡很多觉,这让他感觉很开心。但是下个月,孙潇将不得不搬出这里,因为房东已经提高了房租。“当它上升时,它的速度是原来的两倍。我要它是没有用的。人们说你不租它,有些人急着要租它!”孙潇对此非常无奈。他说现在只有北五环可以考虑看房。

  你的房租涨了吗?谁让你不能租房子的?

  根据中国房价网的数据,7月份北京的房租上涨了21.89%,上海上涨了16.46%,深圳上涨了29.68%。然而,在北京的一些热点地区,一些房子甚至在10天内飙升了100%。

  不久前,水木社区的一篇名为《资本聚焦租房,让我们吸年轻人的血》的帖子引发了一场关于租房市场的全国性讨论,而长期租房的运营商,如紫茹和蛋壳,被推到了舆论的焦点。有一段时间,租金飙升被归咎于长期租赁公寓背后的资本。

  随着讲话的继续发酵,相关政府部门采取了行动。8月17日,北京市住房和城乡建设委员会等监管部门集中约谈了自由式、翔宇、蛋壳公寓等主要房屋租赁企业负责人,明确提出了“三不准”的要求。随后,各大房屋租赁公司对此做出了承诺。另据报道,到2021年,北京将提供1000公顷农村集体土地用于出租房屋,试图通过解决供需矛盾来抑制租金上涨的趋势。

  事实上,房价上涨的最根本原因是出租房屋供不应求,这是最基本的经济原则。就北京而言,近年来,政府率先清理了集体出租屋等违规出租屋,并加大了对“黑中介”和“二房东”的打击力度,导致整体住房市场萎缩,供需紧张。据一些数据显示,北京的出租房缺口已经超过400万套,暂时还无法填补,租金自然会上涨。资本的涌入只会有力地推动租金的上涨。

  在供给短缺和资本推动的双重作用下,租金飙升的狂欢震耳欲聋。在那之后,最终买单的是没有房子的房客。他们不能改变中介来提高价格和抢劫房屋,他们也不能控制房地产市场的供应。他们所能做的就是搬到一个更偏远、更便宜的地方。

  我每个月能挣多少钱才能租得起房子,过得像条狗一样。

  因此,有许多人住在北方和深处,每天通勤时间超过三个小时。“不行,你不能辛辛苦苦挣点工资,然后交给房东。”在北五环租房的琳琳(音译)说,即便如此,她每个月付完房租后剩下的钱也只够维持基本生活。

  “我不敢生病,不敢去购物,不能安慰自己,也不能养活我的父母。我觉得我每个月还在为房东工作。”这已经成为许多漂泊者心中最深的痛苦。

  根据公开数据,就在过去的7月,全国居民消费价格指数再次保持在2.1%的高水平,而房租是主要贡献之一。北京和深圳的消费物价指数同比分别增长2.8%和2.5%。总的来说,一些热点城市的房租涨幅已经远远超过了人均可支配收入的增长水平。

  因此,民间智慧发明了一个新词,即“方格系数”——租金与收入的比率,它直接影响幸福指数。此前,有专家指出,租金收入比在30%以下是一个合理的范围,如果超过30%,就会影响生活的幸福。根据之前公布的问卷调查,在北京、深圳等一线城市,房租收入占30%以上的人数已经超过30%,占34.31%。

  这意味着,如果你每月税前收入是10000元,如果你只剩下7000元,你可以付2000元的房租,只剩下5000元用于日常消费。这听起来也不错,但让我们粗略计算一下。

  膳食:按照早餐10元、午餐和晚餐25元的标准,一个月30天是1800元,但不能保证吃得好。

  佩戴和使用:即使你不追求品牌和购物,你也会得到一份财富。现在很难找到低于50元的衣服。算上护肤品等日常用品,一个月的300元是最低水平。

  交通:根据工作日每天上下班的费用,一个月的交通费用在300元左右。如果有一天急需打车,你必须留出400元作为交通费。

  电话费、水、电、煤气宽带费等。:200元几乎每个月都一样。

  娱乐活动:我想和我最喜欢的姐姐一起吃饭,看电影,或者和我的朋友一起玩游戏。每个月,200元只能是基础。

  医疗等其他额外费用:暂按200元计算。

  我真的不知道,但我很震惊。现实生活中没有不花钱的东西。这样,零和零的总和将花费3100元。如果你的月工资是10000元,月租金是2000元,你每个月可以节省近2000元。但这一切都只是基于你是单身且能省钱的事实。毕竟,如果你想过上更美好的生活,每天花8000元是很常见的。

  但更残酷的现实是,根据之前的调查数据,即使在北方、广州和深圳,月收入低于1万元的人也占了60%以上。

  那么,如果月薪只有8000呢?还是五千?哪怕只有两千?残酷地说:如果漂泊者想在北上申这样的城市过上体面的生活!

  月薪2000:我建议你打包回家?。

  月薪5000:还不如狗?。

  月薪8,000英镑:几乎比不上狗。

  月薪10,000:预计是小康。

  …。

  然而,如果你愿意,工资不会上涨。

  往上走,如果我继续这样下去,我只能回到我的家乡。

  结果,越来越多的人考虑回到他们的家乡,收入停滞不前,房租上涨。

  有6个人从小到大一直在玩小包。现在有三个人留在家乡,三个人在北京、深圳和杭州漂泊。每次他们在小组里聊天,当三个人抱怨生活的压力时,剩下的三个小伙伴总是尽力说服他们。“你在大城市似乎挣得很多,但你花得太多了。你可以在这里买一套一年租金的套房。你为什么呆在这里?”。

  每次听到这话,鲍晓都不是无动于衷。留在家乡的三个朋友在当地都有稳定的工作。虽然从9点到5点有点无聊,但他们可以和父母呆在一起,有很多空闲时间。下班后,一天真正开始了。想想每天下班后乘地铁和公交车,最后两小时后回家。如果你不想洗脸,你想睡觉。你怎么能有一点精力来丰富你的业余时间呢?

  但当我真的说我想回去的时候,小袋子还是有点不甘心,但她说,“如果房租就这样涨了,那就算我想留在这里我也不能靠它了。那时我只能回到我的家乡。”。

  与包裹不同的是,在北京工作的小沛已经辞职,买了回家的机票,正在收拾行李。“我没有享受过大城市的所有盛宴,在郊区租房一点也不便宜,说实话,那里的生活环境不如我的家乡。现在我要提高房租,我不能省钱,我在这里做什么!”!

  一些人逍遥法外,一些企业正在撤退。2018年7月初,华为派出“40辆8吨卡车,共60趟”进行大规模搬迁,2700名华为员工从深圳迁至东莞松山湖。甚至像华为这样的大企业也会为了节约成本而做出妥协。此外,一些需要为员工承担租房成本的中小民营企业无法承受成本的突然上升,或许唯一的选择就是撤离。

  这不是危言耸听。当你无法在六环路外安顿下来,也无法撤退时,漂泊者只能打包离开。此外,北方没有放尸体的地方,当你回到家乡时,你可以享受这种快乐。至于灵魂,它值多少钱?

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