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北京、天津和河北的房地产市场同时降温。二手房已经明显降温

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来源:http://www.93206.net
日期:2020-09-22 11:30
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北京、天津和河北的房地产市场同时降温。二手房已经明显降温

  

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京津冀三地楼市同步降温 二手住宅降温明显

 

  国家统计局北京调查小组昨天公布了京津冀协调发展的结果。数据显示,在三地的协调控制下,2017年京津冀楼市将同步降温,二手房将明显降温。

  国家统计局北京调查组表示,在“3·17新政”的持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅交易量迅速萎缩,销售价格迅速下跌。与此同时,京津冀的协调控制不断加强,北京周边的房地产市场也同时降温。具体而言,2017年北京商品房销售面积为875万平方米,同比下降47.8%;天津市商品房销售面积1482.12万平方米,比上年下降45.3%;河北省商品房销售面积6425.9万平方米,比上年下降3.8%。

  在新建商品房方面,来自住房和建设部门的数据显示,2017年北京新建商品房数量徘徊在较低水平,全年新增商品房销售4.29万套,同比下降49.3%,月平均销售3574套,仅为上年的一半。2017年12月,北京新建商品房价格指数同比下降0.2%,在全国70个大中城市中排名第62位。

  从天津和河北的角度来看,北京周边地区新建商品房的价格已经同步下降。2017年,天津和石家庄新建商品房价格指数同比分别从1月份的124.4%和118.9%下降到12月份的100.1%和102.9%;唐山和秦皇岛的物价指数在第三季度开始同比下降,分别比今年的高点下降了2.1个百分点和3.9个百分点。

  二手房方面,自“3.17新政”实施以来,北京二手房交易量大幅下降,价格下降趋势更加明显。2017年,北京共有13.43万套二手房售出,同比下降49.8%。二手房价格同比从1月份的34.6%下降到12月份的1.6%。12月份,北京二手房价格环比下降0.4%,连续8个月保持下降趋势,其中7个月全国跌幅居前。

  与此同时,北京周边地区的二手房价格也在下降或处于较低水平。2017年,天津和石家庄的二手房价格同比分别下降24.2个百分点和17.1个百分点,而唐山和秦皇岛保持较低波动。

  (北京晨报)。

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