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二手房贷款银行是否收取服务费,并详细说明贷款买房的成本

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二手房贷款银行是否收取服务费,并详细说明贷款买房的成本

  

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二手房贷款银行要收服务费吗,贷款买房费用详解

 

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  小王看中了一栋房子,是二手房。他打算申请二手房贷款,并找到了中介。很快,中介说会发放贷款,但他需要向银行支付贷款服务费。小王更迷惑了。经与E-Loan.com协商,二手房贷款银行应该收取服务费吗?买房贷款涉及哪些费用?

  让我们先来看看小王的第一个问题。二手房贷款银行收取服务费吗。

  E-loan.com咨询了多家银行,这些银行表示,一些买家在办理二手房抵押贷款时遇到了不可靠的中介公司,被骗说银行需要收取一定的贷款服务费。事实上,银行不收取任何抵押贷款费用。因此,购房者不应该被愚弄,如果他们遇到这些情况。因此,对于小王来说,这个中介应该慎重考虑。我建议你在申请贷款的时候,无论你在办理什么样的贷款,你都要坚持在贷款之前不还款,因为一般来说,在贷款被批准之前收取费用的中介公司一般都是骗子公司。一旦发生这种情况,不要被欺骗。

  第二个问题是贷款买房成本的详细解释?。

  首先是首付,这不用说,众所周知,当你用贷款买房时,你需要支付一定比例的首付。

  第二是工作成本,一般在100元左右。

  三是公证费,大约300-600元?。

  第四是评估费:一般为1.5-3/1000。另外,如果你像小王一样申请二手房贷款,你需要支付按揭评估费。抵押评估费的收费标准国家没有明确规定,但符合市场,即评估机构的收费标准由市场调节。总成本在总价的0.06%到0.4%之间。一些抵押贷款也是按住房和商品房收取的。住房收费标准为400至1000元,商品房起价为1000元,超过500万元的按总房价的千分之一收取。

  最后,如果你在贷款中涉及担保,将会有担保费,这通常是根据当地担保公司的规定执行的。

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