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北京市住房和城乡建设委员会-6万套经济适用房的竣工目标提前完成

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-11-24 02:11:12
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北京市住房和城乡建设委员会-6万套经济适用房的竣工目标提前完成

  

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北京市住建委:保障房六万套竣工目标提前完成

 

  上半年完成任务超额完成。

  日前,在朝阳区方平乡,一大批人才开始选择公租房。与过去不同的是,这是一栋建在集体土地上的租来的房子。这种新模式属于中国第一批试点项目,将来在集体土地上会出现更多类似性质的经济适用房。

  最近,市住房和建设委员会向公众公布了这份报告。截至6月底,全市新建保障性住房37524套,完成年度5万套建设和集资建房任务的75%;完成65,676套,完成年度60,000套任务的109%,年度目标提前6个月完成。

  推进经济适用房建设新模式。

  作为中国第一批利用集体土地建设租赁住房的试点项目,北京已经启动了包括朝阳区方平镇、海淀区唐家岭和昌平区北七家镇在内的五个项目,共有12800套住房。其中,唐家岭项目927套房源也已于今年5月24日签约入住。

  此外,还有一个筹集经济适用房的新渠道。今年上半年,平谷区山东庄镇PG08-0401-0001地块等三个项目也被纳入2017年保障性住房建设计划,因为市属国有企业利用自有土地建设自有住房项目。

  越来越多的综合供应形式正在拓宽北京保障性住房的融资渠道。市住房建设委员会透露,在本市已开工的37,524套保障性住房中,有5,740套公租房、2,571套自住住房和29,213套棚改安置房;建成保障性住房65676套,其中公共租赁住房14159套,产权保障性住房33686套,拆迁安置房17831套。

  据市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍,未来五年,本市将继续增加租赁住房的供应。计划主要通过集体建设用地安排,提供1300公顷土地,建设50万套租赁住房。

  “一会三信”尽快推进建设。

  六月刚刚过去,但是北京的经济适用房项目已经分别完成了75%和109%。

  如何实现经济适用房建设的“提速”?今年,经市政府批准,经济适用住房初审程序已纳入“一会三信”审批改革试点范围。所谓“一会三信”、“一会”是指集体审议和决策,“三信”是指建设项目前期工作函、建设项目设计方案审查意见和建设登记意见。这意味着保障性住房建设在项目审批、规划审批、施工许可等方面取得了重大突破,优化为“一会三信”四个环节,加快开工建设。

  这也为早日启动经济适用房项目创造了条件。市住房和城乡建设委员会相关负责人表示,建设单位按照“一会三信”程序,扭转了启动计划,建立了明细账户,加快了程序,全面推进了项目实施;同时,未能在计划要求的时间内启动和完成项目的项目负责人也将接受面谈和警告,敦促其落实主要责任。

  在家庭特别关注的配套设施方面,市住房和城乡建设委员会也督促各区政府落实保障性住房市政基础设施配套“三年行动计划”,根据保障性住房市政基础设施建设的需要进行动态调整,明确实施主体,并及时纳入补充计划。

  完全组装的建筑规模居全国之首?。

  随着经济适用房的快速建设,质量会下降吗?今年2月,北京市颁布了首个公共租赁住房建设和评估地方标准,解除了人们的这种担忧。

  据专家介绍,根据该标准,本市公共租赁住房已全面建成设计、施工、评估和管理全生命周期的标准化实施体系,设计水平也有了很大提高,创造了舒适、安全、卫生的居住环境,提高了居住质量;首次放开22平方米的最小面积限制,不仅减轻了租金负担,而且提高了土地利用效率。

  与此同时,《关于加快发展预制建筑的实施意见》不久前发布。未来,这座节能、环保、舒适的预制建筑将在这座城市扎根。根据这项新规定,在新纳入经济适用房建设计划的项目中,将全面实施预制建筑。

  目前,该市经济适用房成套建筑规模已达240万平方米,居全国第一。“今后,我们将进一步调整和完善保障性住房集合式建筑管理机制,完善保障性住房规划设计专家评审会议的评审要求。”相关负责人表示。此外,还将加快建立装配组件供需信息调度平台。

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