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用等额本息提前还款合适吗?

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用等额本息提前还款合适吗?

  

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采用等额本息方式还款,适合提前还款吗?

 

  了解按揭还款方式的人应该知道,与平均资本相比,借款人需要用等额本息还款方式来支付更多的利息,有些人会考虑提前还款。是的,提前还款是减轻抵押贷款负担的最佳方式,但它是否具有成本效益?

  等额本息还款法的主要特点是每月还款额相同,但每月还款额中支付的本金和利息仍有变化。说白了,贷款初期的利息占比较大的比例,随着时间的推移逐渐降低;然而,本金的比例正好相反,在初始阶段相对较小,并随着时间的推移而逐渐增加。因此,如果借款人打算提前偿还贷款,时间应在贷款初期确定。如果还款时间超过一半,就不能再达到节省利息的目的。

  另外,如果借款人有以下情况,不要考虑提前还款,这样不划算。

  1.抵押贷款利率下调30%或15%。

  2.手头理财产品的收益率高于抵押贷款利率。

  3.最近有贷款需求。

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