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山西公积金最多可以借100万元的出租房支取

作者:第一杠杆网
来源:http://www.93206.net
日期:2020-11-24 03:11:12
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山西公积金最多可以借100万元的出租房支取

  

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山西公积金最高可贷100万 租房可提取

 

  4月30日,山西省住房和城乡建设厅、山西省财政厅、中国人民银行太原市中心支行联合发布了《关于进一步增加住房公积金支持缴存职工住房消费的指导意见》。值得注意的是,公积金贷款的最高额度提高到100万元,租金可以收回。

  1.增加实际可贷金额。

  第一套普通自住住房严格执行目前20%的最低首付比例。借款人的还款能力按包括其父母和子女在内的月工资总收入的60%确定。住房公积金贷款期限将延长至65岁。最高贷款额可增加到100万元。

  2.实行住房公积金租赁住房支取。

  缴存职工持有所在城市房地产管理部门出具的无房地产证明,可申请提取本人及其配偶的住房公积金,按年缴纳租金。年租金金额根据当地普通自住住房的租金水平确定。

  3.先实施贷款,然后实施贷款。

  为支付购买、建造、翻建、大修自住住房(含公寓房)或偿还住房贷款,职工、配偶、父母及子女(经业主同意)的住房公积金可先支取支付已付房价款(包括购买地下室和储藏室的费用及每平方米1000元以内的房屋装修费用)。然后,根据需要,申请住房公积金贷款。

  4.减少审批流程。

  取消贷款保险、公证、强制机构担保和抵押贷款评估(包括购买新房、二手房和装修贷款)。从2016年1月1日起,取消提取住房公积金并支付给员工的审核。

  5.缩短贷款处理的时限。

  对于不需要办理抵押登记手续的贷款申请,贷款将在受理之日起10个工作日内发放。如需办理抵押登记手续,贷款将在受理申请之日起20个工作日内发放。

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