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提前偿还公积金贷款应注意什么

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提前偿还公积金贷款应注意什么

  

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公积金贷款提前还款需要注意什么

 

  公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么,提前偿还公积金贷款应该注意什么呢?

  公积金提前还款流程!

  第一步:带上你的文件。

  贷款经办行通知借款人携带身份证原件及复印件、贷款账号证明材料(包括但不限于:贷款合同、对账单、还款计划等)。)和还款卡到柜台在约定的时间办理一些提前还款手续。

  根据各地的具体情况,有必要联系住房公积金贷款银行网点预约。

  第二步:填写申请表。

  还款申请人申请提前还款,在住房公积金管理中心填写《提前还清住房公积金贷款申请表》或《提前偿还部分贷款申请表》,签字并提供所需信息。

  第三步:等待批准。

  具体包括委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

  第四步:存档还款。

  即去银行偿还贷款本息,并将预付款表送公积金中心备案。

  公积金提前还款的还款方式是什么?

  (1)提前全额还款。

  贷款银行核实相关材料无误后,应提前办理所有还款手续。

  (2)提前部分还款,贷款期限不变。

  贷款银行应指示借款人填写相关协议。如原贷款担保方式为“抵押+保险”且未办理抵押登记,需持原保险单、本人身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签署的协议由贷款银行及时送至相应的分中心。

  (3)选择“抵押+保险”作为原贷款担保方式且已完成抵押登记并选择“非抵押+保险”的借款人提前申请部分还款,缩短贷款期限。

  贷款银行应指示借款人填写相关协议,贷款银行应将签署的协议及时发送至相应的分中心。

  (4)原贷款担保方式“抵押+保险”仍在保险期内,抵押登记尚未完成。

  如果借款人提前申请部分还款并缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  一次性预付款没有时间限制。

  但由于各地公积金中心设定的标准不同,如果北京公积金采用自由还款,借款人只需在当前还款日前三个工作日(不含还款日)进行调整,经批准后即可办理。但每期只能调整一次。

  预付普通公积金没有手续费或罚款,地方政策也有差异。详情请咨询当地公积金中心。

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