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北京二手房按揭贷款的流程是什么

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北京二手房按揭贷款的流程是什么

  

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  北京二手房按揭贷款的流程是什么?据了解,北京二手房贷款的具体流程如下!

  1、应用。二手房交易买卖双方已准备好所需资料,借款人到银行填写《二手房个人贷款申请表》,并将资料和申请表提交银行工作人员审核。

  2.银行审计和评估。银行收到借款人提交的申请后,将对借款人提交的资料进行审核,同时房地产评估机构将对该房地产进行评估并出具评估报告。

  3.银行批准。审核申请人信息后,银行将根据房屋评估价格和贷款人的综合情况核定贷款金额和期限。

  4.二手房转让。经审批后,买方支付首付款,然后买方和银行工作人员持银行出具的付款凭证和抵押申请审查承诺书到房地产交易所办理过户。

  5.获得新的房地产许可证。转让后20个工作日内,买房并获得新的房地产许可证。

  但是,根据借款人的不同资质和不同的银行,办理二手房按揭贷款的贷款条件和程序会有所不同。因此,在申请贷款前,借款人必须详细咨询和了解,并在申请贷款前做好申请贷款的准备。

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