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吉林-个人租赁住房可以降低增值税,减半征收个人所得税

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吉林-个人租赁住房可以降低增值税,减半征收个人所得税

  

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吉林:个人出租住房可减免增值税、减半个人所得税

 

  吉林省最近出台了一系列措施,以促进住房租赁市场的发展,增加政策支持,培养市场供应商和扩大租赁住房供应渠道。其中,个体工商户和其他个人出租房屋,按5%减1.5%的税率计算缴纳增值税。

  吉林省计划将2016年至2020年作为发展住房租赁市场的潜伏期,并在潜伏期对住房租赁从业人员和项目给予政策支持。个人租赁住房和不区分用途的,按4%的税率征收房产税,免征城市土地使用税。个人所得税将对个人出租房屋的收入减半征收。

  此外,对于以一次性收取租金的形式租赁房地产的个人,所获得的租金收入可以在租赁期内与租金相对应地平均分配。如果分摊后的月租金收入不超过3万元,可以享受小微企业免征增值税的优惠政策。

  吉林省还将建立房屋租赁信息服务平台,提供房屋信息查询、企业备案和租赁登记备案服务。地方房地产行政主管部门可以委托行业协会或者第三方组织采用科学的统计方法,按照地区和用途定期发布房租指导价。

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