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工行严禁通过个人抵押审查发放别墅贷款

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工行严禁通过个人抵押审查发放别墅贷款

  

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工行严格个人房贷审查 禁止别墅类贷款

 

  12日,中国工商银行公司信贷与投资管理部总经理魏在银监会例行记者会上表示,工行的房地产信贷政策应支持房地产市场的稳定发展。

  关于房地产开发贷款,魏指出,首先要严格把握贷款的投资方向,重点支持经济适用房项目和普通商品房,严格控制商品房,特别是禁止别墅贷款。

  魏指出,应该对房地产客户进行筛选。要从优中选优,严禁向有“假按揭”、“零首付”、盲目扩张、高价征地、融资过度的开发商提供贷款。

  在个人住房贷款方面,魏指出,要重点满足居民自住和改善住房的核心需求。一是继续实施住房单元数量的确定,并对首付比例、贷款利率和借款人偿付能力等进行审查。,严格按照监管要求,配合地方政府的调控措施,做好落实差别化限购和贷款限购政策,从而实现“保而压之”。二是严格审批贷款。严格审查房屋交易价格的合理性、首付款的真实性和借款人还款能力的稳定性,确保借款人的准入。第三,充分利用工行自身的大数据,加强对资金使用和流动的监管,排查和预警“假按揭”、“首付”等潜在风险。特别是要控制抑制投机性房地产投机的杠杆行为,以充分满足居民的自住和提高住房需求。

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