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深圳公积金新规定不能贷款的四种情况

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深圳公积金新规定不能贷款的四种情况

  

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深圳公积金新规4种情况无法贷款

 

  在深圳,公积金贷款显然是买房的小伙伴的更好选择。与商业贷款相比,利率更低,贷款比率更高。

  在以下四种情况下,你不能申请公积金贷款。

  这四种形式如下。

  1.员工购买的住房除配偶、父母和子女外,还有其他权利人。

  2.购买独栋房屋的部分产权。

  3.职工与父母、配偶和子女之间的房屋买卖。

  4.计算可贷金额的申请人和共同申请人未按照《住房公积金缴存管理暂行办法》和《深圳市住房公积金缴存管理条例》的规定缴存公积金,或者存在欺诈缴存公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法情形的。

  此外,如果申请人或共同申请人在申请公积金贷款时有以下信用记录,他们将不会获得公积金贷款!

  下列记录不给予公积金贷款。

  在过去24个月内,单笔贷款逾期1期超过8次,或2期超过2次,或连续3期超过1次。

  单张卡(含准贷记卡)在过去24个月内逾期1个周期8次以上,或逾期2个周期2次以上,或连续3个周期逾期1次以上。

  最近24个月内单个信用卡(包括准信用卡)的状态为“坏账”、“冻结”或“停止支付”。

  贷款已记录在特殊交易中,如“担保人还款”或“以资抵债”。

  一些小伙伴会说:“我不打算自己买房子!”。

  但是你知道在新的规定出台后,公积金贷款仍然可以这样使用吗?

  公积金贷款还可以这样使用吗!

  明确将人才住房纳入支持范围?。

  新规定明确了公积金贷款支持职工家庭购买经济适用房和普通商品房,同时首次明确将人才住房纳入公积金贷款支持范围,从政策金融方面为提高人才住房消费水平提供支持。

  扩大代际支持的范围。

  新规定还扩大了公积金的代际支持范围,父母和子女的公积金可以互相借出或偿还贷款!

  为对方贷款。

  指父母或子女申请公积金贷款时。

  作为共同申请人,另一方可以参与其公积金账户余额的定额计算。

  互相偿还贷款。

  意思是说,如果父母或子女正在偿还公积金贷款,另一方可以每年一次用父母或子女的公积金贷款来抵销其公积金账户的余额。

  应该注意的是,你只能选择一个从其他贷款或偿还贷款。

  公积金贷款是如此有用,那么我们在申请公积金贷款或提取公积金时应该注意什么呢?

  申请公积金贷款有哪些注意事项?

  申请公积金贷款或者提取公积金时,申请人应当按照有关规定如实申报。

  如隐瞒或谎报婚姻状况、亲属关系、购买行为、住房数量等。、或以欺诈手段解缴公积金、调整存款基数、或在无劳动关系的单位催缴公积金存款、或在公积金贷款发放后故意停止或少缴住房公积金的,公积金中心或受托银行可终止办理公积金贷款手续并提前收回贷款,或自上述行为发生之日起按同档次商品房贷款利率计息。

  如申请人在上述不诚信行为被认定之日起5年内再次申请公积金贷款,公积金中心不予受理。

  贷款快速通道。

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