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买房前一定要了解住宅规划图。关注房地产的定位

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买房前一定要了解住宅规划图。关注房地产的定位

  

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买房前一定要看懂小区规划图 楼盘朝向等需注意

 

  当购房者进入销售部门时,他们专注于了解项目的详细信息,但那些缺乏经验的人感到非常苦恼,因为他们面临着太多的问题,他们真的不知道如何开始。事实上,了解房地产信息的一个关键信息来源是地块规划。下面,边肖将从以下五个方面分析如何从房地产的平面图中获取购房的重要信息。

  项目定位和房地产定位。

  也许每个人都会下意识地认为所有的房子都是朝南的,所以他们会直接忽略项目的方向和朝向。

  特别要提醒的是,许多情节的不规则性决定了它很难归因于北方和南方,这与意识的取向不同。因此,这需要反映在规划图上,以告知游客。一般来说,平面图上有一个指南针箭头,箭头所指的方向是正北,每个人都可以判断,但不能用传统的“上北、下南、左西、右东”来判断。项目的方向会影响后期房屋类型的照明问题。如果你不注意的话,很有可能你会因为后期的错误定位而买一栋光线严重不足的房子。

  社区道路规划。

  未来社区的道路规划肯定会在平面图上显示出来。通过看道路平面图,你可以知道社区的安静区和热闹区。当以后购买建筑物和地板时,我们可以通过检查和参考社区道路来选择一个安静的居住环境,远离交通要道和繁忙地区。

  建筑物分布。

  从规划图中可以看到建筑物的数量和分布,通过建筑物的分布可以看到建筑物之间的距离。

  建筑间距有两个功能,一个是影响照明,另一个是保护隐私。通过查看建筑物的分布图,我们可以大致估算出建筑间距的大小。购买建筑物时,应避开建筑间距较小的建筑物,选择建筑间距较大的建筑物。其次,建筑之间的距离也能反映社区的容积率和生活舒适度。

  停车场规划。

  停车场规划包括停车场的位置和数量。通过了解,我们可以知道这个社区的停车场数量以及停车是否方便。

  一般来说,选房子不应该离停车场太近。一方面,如果家里有老人和孩子,靠近停车场会造成不安全的出行风险。另一方面,如果购房者喜欢住在低层,他们很容易受到停车场附近的噪音污染。

  景观匹配。

  从规划图来看,还应注重社区的景观匹配和生活娱乐设施的规划。

  首先,这些景观设施的存在不仅是丰富日常生活的需要,也是判断社区经济效益的一个标准。第二,应该考虑到客厅和景观之间必须有一定的距离。因为早晚都是拥挤的区域,噪音会影响室内的安静。

  最后,景观区附近的房子价格通常比其他地方的稍微贵一点,这有助于你在选择房子时衡量你的经济实力和生活需求。

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