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抵押期限尽可能长吗

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抵押期限尽可能长吗

  

抵押期限尽可能长吗是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖期限期限,贷款期限,利息,收益率,买房时,贷款基准利率,提前还款,等额本息,房贷,利息支出,考虑延长等;主要讲解的内容是一些人贷款买房时总会为“房贷期限是不是越长越好”而纠结,对于这个“伤脑筋”的问题,笔者觉得应见仁见智。单从利息支出上来说,长期限贷款支出的利息肯定要多一些。假设贷100万,执行现行贷款基准利率5.65%,采用等额本息方式还款,分别贷20年、30年,结果如下:从上表我们可以看出:多贷10年,总利息就的相关信息,具体详情请继续阅读下文。抵押期限尽可能长吗

 

  

  

房贷期限是不是越长越好

 

  当一些人用贷款买房时,他们总是纠结于“抵押期是否越长越好”。对于这个“伤脑筋”的问题,作者认为人们应该有不同的看法。

  单从利息支出来看,长期贷款的利息支出肯定更多。假设贷款金额为100万元,当前基准贷款利率为5.65%,贷款分20年和30年等额本息偿还。结果如下。

  从上表可以看出,如果贷款展期10年,总利息将增加406,720.59元。如果你不是一个好的财务经理,不想生活在债务中,你可以适当缩短贷款期限。但是,在以下两种情况下,买方可以考虑适当延长贷款期限。

  案例一:如果你是一个好的投资者,如果投资回报率高于贷款利率,你可以适当延长贷款期限。从长远来看,请注意这里提到的“投资回报率”。如果这只是暂时的高回报,那么长期贷款就没什么意义了。

  案例2:如果你的收入不是很高,你也可以通过延长贷款期限来缓解抵押贷款压力。当你的收入增加时,你可以考虑提前还款。

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  以上就是有关“房贷期限是不是越长越好”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于期限,贷款期限,利息,收益率,买房时,贷款基准利率,提前还款,等额本息,房贷,利息支出,考虑延长和期限等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


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